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행복주택의 모든 것(임대기간, 공급면적, 임대조건, 소득기준 등) 행복주택 임대 기간, 공급 면적, 임대 조건, 소득 기준 등 알아보기 행복주택의 개념에 대해서 알아봅니다. 행복주택은 주로 젊은 계층(대학생, 취업준비생, 사회초년생, 신혼부부)의 거주 불안을 해결하기 위하여 저렴하게 공급하는 주택으로, 대중교통이 편리하고 직장의 위치가 가까운 곳에 공급되는 것이 특징입니다. 실제 1호 행복주택은 2017년 지어진 가좌역 행복주택으로, 경의 중앙선 가좌역 철도부지를 활용하여 건설했으며 총 362가구가 공급되어 있습니다. 행복주택 제도가 처음 추진된 것은 박근혜 정부 시기(2013년~2017년)이며, 당시 뉴 스테이와 더불어 대선 공약의 하나로 추진되었습니다. 문재인 정부에서도 행복주택 사업은 지속되고 있습니다. 사업을 추진하고 있는 것은 지역 주택개발 공기업으로 한국 토.. 2022. 2. 7.
전농동 재개발 사업현장 훑어보기 + 청량리 SKY-L65 전농동 재개발 사업현장과 청량리 스카이 L65 임장기 서울시 동대문구 전농동 재개발 현장을 방문한 후기를 올립니다. 서울의 대표적인 낙후된 구도심 중 하나였던 청량리 역사 일대가 대대적으로 개발되고 있으며, 실제 방문해 본 결과 역사 주변 주거지역인 전농동도 많은 부분 개발이 진행되고 있음을 알 수 있었습니다. 이미 뜨거운 곳이라 진입이 어려워 보이나, 몇 년 후 바뀔 동네의 모습이 기대되어 흥미로운 시간이었습니다. 목차 1. 청량리역 일대 개발 현황 (SKY L65 등) 2. 전농동 재개발 (전농 8구역 등) 1. 청량리역 일대 청량리역은 현재 1호선과 분당선, 경의 중앙선이 연결된 트리플 역세권입니다. 면목선, 강북 횡단선이 추가 개통될 예정이며 2027년 GTX-B, GTX-C노선이 연결됨에 따라 .. 2022. 2. 6.
공시지가보다 보증금이 큰 경우의 취득세 및 증여세 계산 - 하부르타 부동산의 공시지가보다 임대보증금이 큰 경우의 취득세 및 증여세 주택의 공시지가보다 임대보증금이 더 높은 경우가 있습니다. 아파트의 경우에는 공시지가가 시세를 어느정도 반영하지만, 다가구나 다세대주택의 경우 그렇지 못하기 때문입니다. 이런 주택을 거래할 경우, 매매계약이라면 그 투자가치를 반영해 가격이 매겨지겠지만 증여할 경우에는 취득세와 양도세를 어떻게 계산하게 될까요? 1. 취득세의 계산 (1) 과세표준이 되는 주택의 가격 증여로 부동산을 취득할 때에는 공시가격을 기준으로 취득세를 과세합니다. 공시가격이란 국토교통부에서 조사한 표준지의 단위면적 당 가격으로, 정부의 세금 부과 기준입니다. 증여 대상자는 개별공시지가를 검색해 그 가액을 기준으로 증여세를 부담하게 됩니다. 현재 개별공시지가는 한국부동산원에.. 2022. 2. 6.
서원주신협 하나더적금 (온라인 가입 가능) 최대 연 5% 가입 고려하세요 서원주신협 적금상품 안내 서원주신협 하나 더 적금, 최대 연 5% 상품입니다. 온라인 비대면 가입이 가능하기 때문에 많은 사람들이 관심을 가질 것 같습니다. 신청일은 2월 7일 월요일부터인데요, 가입기간도 6개월에서 60개월(5년)까지 정할 수 있으며 가입금액은 10만 원 소액에서 300만 원까지 가능합니다. 개설 방법은 직접 서원주신협 지점을 찾아 가입하는 방법도 있지만, 온 뱅크를 활용한 온라인 가입방법도 있다고 하니 강원도에 살지 않더라도 얼마든지 가입이 가능하겠네요. 다만 조합원이어야 하는데, 조합원이 되는 방법은 아래 소개해드렸습니다. 보통 지점이나 가입방법에 따라 금리가 조금씩 다를 수 있는데, 이번 상품은 가입방법이 다르더라도 무조건 5%를 보장하는 상품이네요. 5%면 꽤 고금리의 적금상품인.. 2022. 2. 6.
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