안양시 동안구 '한양수자인 평촌 리버뷰' 둘러보기
안녕하세요. 오늘은 '한양수자인 평촌리버뷰'아파트의 방문기를 작성해보고자 합니다. 한양수자인 평촌리버뷰는 총 304세대로, 4개 동으로 지어진 아파트입니다. 과거 로열 아파트의 재건축으로 새롭게 탄생한 아파트라고 합니다. 입주는 2021년입니다.
한양수자인 평촌리버뷰 기본 정보
준공 년월 : 2021년 11월
총 세대수 : 304세대
동 수 : 4개 동
주소 : 경기도 안양시 동안구 경수대로 813번 길 14-11
평수 구성 : 19, 22, 25(py)
* (참고) 관련글 - 안양주민 시리즈
- 안양주민의 바운스 째깍섬 안양센터(키즈카페) 둘러보기 - 실내시설, 가격대 등
- 안양주민의 <아이에스비즈타워> 둘러보기 - 주변환경, 편의시설 등
교통이 편리한 입지
한양수자인 평촌 리버뷰는 경수대로와 가까이 위치하고 있어 서울이나 다른 경기도 도시로의 진출입이 편리하고, 또 각종 편의시설의 이용도 편하다고 할 수 있습니다. 그 예로 스타벅스가 바로 걸어서 5분도 안 되는 거리에 위치하고 있고, 맥도널드나 주유소도 정말 가까이에 있어요. 안양에서 가장 번화가라고 할 수 있는 범계역도 1km 안에 위치하여, 도보로 10분 이내에 넉넉하게 도착합니다.
다만, 범계역 상권을 이용하는 등 상업시설 이용에는 편리하지만 범계역을 기준으로 남쪽에 안양 신도시가 지어질 당시에 집단적으로 준공되었던 아파트들 - 전통적인 평촌 신도시 - 와는 다른 블록에 위치하고 있어, 주거 지역으로서의 선호도는 조금 차이가 있을 것 같습니다. 아이를 둔 가족이라면 평촌 학교들을 이용할 수 있는 범계역 남쪽 주거 단지가 편리하겠지만, 상업 시설과의 접근성이나 교통 편의, 신축 아파트를 선호하는 가족이라면 한양수자인 평촌 리버뷰도 괜찮을 것 같다고 생각했습니다.
단지 관리도, 분위기
이제 입주 2년 차를 맞은 한양 수자인 평촌 리버뷰 단지 안을 오랜만에 둘러보았습니다. 이 단지는 따로 게이트를 설치하여 외부인의 출입을 막고 있지는 않았는데요, 다만 곳곳에 화단으로 울타리를 만들어 외부와의 담을 센스 있게 둘러놓은 것을 볼 수 있었습니다. 또한 놀이터나 조경도 신축 아파트답게 잘 관리되고 있었습니다. 다만 경수대로와 가까이 닿아있는 동은 방음벽과 가깝기도 해서 아무래도 소음이나 먼지로부터 자유로울 수 없을 것이라는 생각이 들었네요.
안양 아이에스 비즈타워의 입주
한양수자인 평촌 리버뷰는 안양시 동안구에 위치하고 있지만, 만안구와의 경계인 안양천과 매우 가까이 있는데요. 이 안양천을 건너는 다리인 '서로교'가 최근 준공이 되어서 안양천 접근성이나 만안구 접근성이 좋아졌습니다. 이 근방은 최근 '아이에스 비즈타워'가 들어오면서 정말 새로운 도시로 천지개벽을 하고 있는 것 같아요. 아이에스 비즈타워는 지금까지 안양시에 들어온 비즈타워 중 가장 큰 규모로, 총 지하 2층 / 지상 28층의 규모로 주차 대수만 1,690대가 가능한 실로 어마어마한 규모의 업무시설이에요. 이 업무시설이 들어선 덕분에 주변의 편의시설 인프라와 주거 수요가 덩달아 높아지고 있는 것 같아요.
한양수자인 평촌리버뷰와는 서로교를 건너면 도보로 넉넉히 10분, 아니 뛴다면 5분 안에도 도착 가능한 거리인 만큼 편의시설 접근성이나 임대 수요 등에서 한양 수자인에게 호재인 것 같습니다.
주변 환경이 빠르게 정비 중인 곳
그 동안 경수대로와 너무 가깝다거나 범계역 남쪽 주거 벨트와는 조금 동떨어져 있는 소규모 아파트라는 점에서 한양 수자인 평촌 리버뷰의 한계가 있었지만, 아이에스 비즈타워의 완공, 서로교의 개통 및 안양천의 정비, 상업 인프라의 개선, 그리고 조금 뒤에 살펴볼 신동아 아파트 재건축(한신 더 휴) 등, 한양수자인 평촌 리버뷰를 둘러싼 안양천 일대가 빠르게 정비되는 모양입니다.
입주한 지 이제 2년이 된 신축 아파트여서 그런지, 입주 시점의 거래 외에 현재는 매물도, 실거래도 없어서 시세를 알아보기에는 조금 어려운 감이 있었습니다. 입주 당시 가격에 비해서 현재는 2배가 약간 안 되는 호가를 형성하고 있는데요, 분양 시점부터 최근까지 한창 부동산 상승장이었기 때문에 아무래도 분양을 받은 분들에게는 거래가 현재 안되더라도 시세 차익이 많이 날 것 같다는 생각이 듭니다.
그럼 지금까지 한양수자인 평촌 리버뷰에 대해서 알아보았습니다. 감사합니다.
* (참고) 관련글 - 안양주민 시리즈
- 안양주민의 바운스 째깍섬 안양센터(키즈카페) 둘러보기 - 실내시설, 가격대 등
- 안양주민의 <아이에스비즈타워> 둘러보기 - 주변환경, 편의시설 등- 안양주민의 한양수자인 평촌리버뷰 둘러보기 - 주변환경, 편의시설 등
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