728x90 부동산68 부동산 가고 싶은 지역 정리(강남구, 서초구, 잠실) 안녕하세요. 오늘은 우리 가족이 머지 않은 미래에 가고 싶은 거주 지역을 생각해보았습니다. 남편과 부동산에 대해서 이야기하는 것은 즐거운 일입니다. 우리의 직장, 아이의 학교, 우리가 좋아하는 편의시설이나 자연과의 거리 등을 이모저모 따져가며 가장 좋은 곳이 어디일지 고심하고 의논합니다. 당장 움직일 수 있는 것은 아니기 때문에 상황이 변하게 되면 달라지겠지만 2023년 1월 현재 우리가 목표하는 단지들을 정리해보았습니다. 선택 기준 먼저 우리가 생각하는 기준은 아래와 같습니다. 학군 : 아이를 키우기에 안심이 되는 동네 쾌적성 : 자연이 가까이 있고 공기가 좋은 곳 직장 : 남편과 아내의 직장 출퇴근이 용이한 곳 편의시설 : 외식이나 필수 품목 구매가 편리한 곳 개발이익 : 향후 재건축, 리모델링 또는.. 2023. 1. 8. 조정대상지역 해제 시 입주권 보유자의 비과세 여부(중요) 조정대상지역 해제 시 입주권 보유자의 비과세 여부 안녕하세요. 오늘은 조정지역 해제와 관련하여 재개발 입주권을 가지고 있는 사람이 비과세를 받을 수 있는지 여부에 대해서 알아보고자 합니다. 저희 가족의 경우에는 조정대상지역으로 지정된 이후에 특정 단지의 재개발 입주권을 구매하였고, 관리처분인가 이후에 구매한 승계조합원이기 때문에 구매한 때부터 언제가 지났든지 간에 입주 후 2년을 1주택자 신분으로 보유 및 거주하지 않으면 비과세 받을 수 없는 상황입니다. 조정대상지역의 지정과 해제 그러나 조정대상지역의 지정과 해제는 부동산 시장의 파동과 연관되어 진행되는데요. 저희가 입주권을 가지고 있는 지역이 4년 전에는 조정대상지역으로 지정이 되었지만 금번 2023년 1월 부동산 규제 완화조치로 인하여 조정대상지역에.. 2023. 1. 6. [부동산] 세대분리 후 다시 합가할 경우 양도소득세 계산 세대분리 후 다시 합가할 경우 양도소득세는 어떻게 될까 세대 분리 후 다시 합가하는 경우, 하나의 세대로 인정되어 부동산의 개수 산정에 영향을 미치는지 여부에 대하여 알아보겠습니다. 최근 전세, 월세 등 부동산 거주비용이 늘고 30세가 넘었다고 하더라도 결혼하지 않는 성인의 비중이 점점 높아지고 있습니다. 따라서 주택을 각자 가지고 있다고 하더라도 부모와 함께 사는 자녀들이 많이 있습니다. 이 경우 각자 주택을 보유하고 처분하는 등에 있어서 세대의 합가가 어떤 영향을 미치는지 확인해보고자 합니다. 참조한 자료는 국세청 유권해석, 판례, 세무사 인터뷰 등입니다. 1. 국세청 유권해석(1999년 해석) 자녀는 1주택을 보유하고 있었으며 부모도 1주택을 보유하고 있었음. 부모가 쟁점 주택 양도 직전 자와 세대.. 2022. 12. 29. [부동산] 광명 부동산 매수 기회? https://link.naver.com/bridge?url=https%3A%2F%2Fn%2Enews%2Enaver%2Ecom%2Farticle%2F648%2F0000012590%3Fcds%3Dnews%5Fmy&dst=naversearchapp%3A%2F%2Finappbrowser%3Furl%3Dhttps%253A%252F%252Fn%252Enews%252Enaver%252Ecom%252Farticle%252F648%252F0000012590%253Fcds%253Dnews%255Fmy%26version%3D10%26sourceReferer%3Dshare 광명 신축 2년만인데 '잠잠'…내년 1.5만 가구 어쩌나 서울과 함께 규제지역으로 남은 경기 광명이 분양시장에서 고전하고 있다. 최근까지 공급이 뜸하다 .. 2022. 12. 28. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 17 다음 728x90
